Estimation théorique
Route des Bastides,24500 Singleyrac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Bastides,24500-Singleyrac indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eymet (24167), comprenant 2655 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 818€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eymet (24167), comprenant 2655 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 818€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-12 | 42 | LE POIRIER | 5 | 111 | 800 | 113450€ | 1022€ |
2021-02-25 | 36 | LA CLEDE | 4 | 90 | 836 | 90000€ | 1000€ |
2019-11-27 | 23 | LE BOURG | 3 | 60 | 110 | 111000€ | 1850€ |
2021-05-31 | 37 | LA CLEDE | 3 | 70 | 1440 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-08 | 0 | VIGNOBLE DE SADILLAC | 4 | 100 | 800 | 129800€ | 1298€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DU MALBEC | 5 | 118 | 800 | 213000€ | 1805€ |
2022-02-17 | 1 | IMP DU MALBEC | 5 | 103 | 800 | 165300€ | 1605€ |
2020-09-23 | 11 | VIGNOBLE DE SADILLAC | 3 | 104 | 605 | 129100€ | 1241€ |
2021-07-23 | 29 | LE BOURG | 7 | 205 | 800 | 310000€ | 1512€ |
2020-05-15 | 18 | VIGNOBLE DE SADILLAC | 5 | 99 | 551 | 177500€ | 1793€ |
2019-08-08 | 31 | LES MORILLERES | 6 | 120 | 800 | 155000€ | 1292€ |
2021-07-31 | 13 | LA COSTE | 5 | 110 | 1060 | 178100€ | 1619€ |
2021-07-28 | 4 | LA GRANDE BORIE | 4 | 170 | 1175 | 362401€ | 2132€ |
2020-07-28 | 12 | LA COSTE | 4 | 87 | 800 | 105000€ | 1207€ |
2021-10-28 | 0 | LA PEYRIERE | 4 | 102 | 800 | 181700€ | 1781€ |
2022-12-09 | 0 | LA PEYRIERE | 4 | 102 | 2450 | 218224€ | 2139€ |
2022-10-28 | 2 | LA GRANDE BORIE | 6 | 210 | 1390 | 579400€ | 2759€ |
2022-06-15 | 1747 | RTE DES CARRIERES | 5 | 180 | 1460 | 355000€ | 1972€ |
2020-12-22 | 59 | LE MAINE | 4 | 121 | 922 | 40000€ | 331€ |
2020-01-17 | 33 | LE BOURG | 4 | 90 | 340 | 75000€ | 833€ |
2020-11-24 | 20 | LE BOURG | 4 | 152 | 1324 | 232304€ | 1528€ |
2021-02-16 | 32 | BORIE DU RUISSEAU | 5 | 133 | 6720 | 216300€ | 1626€ |
2021-09-06 | 34 | BORIE DU RUISSEAU | 4 | 107 | 90 | 167425€ | 1565€ |
2021-12-17 | 0 | LE PETIT CAILLOU | 4 | 112 | 800 | 357000€ | 3188€ |
2020-11-16 | 71 | RAMBAUD | 6 | 151 | 2547 | 211000€ | 1397€ |
2019-11-26 | 70 | RAMBAUD | 6 | 208 | 1947 | 200000€ | 962€ |
2022-07-25 | 19 | LE PICAUD | 5 | 95 | 293 | 235000€ | 2474€ |
2021-12-21 | 195 | IMP DE PEYTIRAT | 4 | 130 | 2434 | 255000€ | 1962€ |
2021-01-21 | 54 | MOULIN ROUGE | 3 | 80 | 1140 | 165000€ | 2063€ |
2021-01-20 | 10 | LE BOURG - ST JUL. D'EYMET | 4 | 143 | 378 | 65000€ | 455€ |
2023-05-10 | 17 | CLAPIER HAUT | 3 | 75 | 1802 | 75000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 20 | CLAPIER HAUT | 3 | 74 | 800 | 140000€ | 1892€ |
2021-07-05 | 0 | GRANGE-NEUVE | 4 | 107 | 892 | 187500€ | 1752€ |
2019-09-27 | 1 | GRANGE-NEUVE | 3 | 106 | 1000 | 135000€ | 1274€ |
2022-05-18 | 382 | RTE DES MARRONNIERS | 3 | 106 | 800 | 230000€ | 2170€ |
2021-03-04 | 4 | LE BOURG - ST JUL. D'EYMET | 5 | 270 | 2849 | 170000€ | 630€ |
2022-06-01 | 835 | CHE DE CASTEL | 7 | 331 | 3830 | 645000€ | 1949€ |
2022-05-24 | 780 | RTE DE SAINT REMY | 8 | 153 | 400 | 256000€ | 1673€ |
2022-12-13 | 770 | RTE DE SAINT REMY | 5 | 104 | 1200 | 191000€ | 1837€ |
2023-02-03 | 1527 | RTE DE MESCOULES | 3 | 115 | 1410 | 240000€ | 2087€ |
2021-08-06 | 60 | LE BRAVE HOMME | 4 | 80 | 1075 | 82000€ | 1025€ |
2021-03-26 | 67 | LENFOUNY | 5 | 176 | 7641 | 613231€ | 3484€ |
2019-08-30 | 58 | LES GRANGES | 4 | 115 | 800 | 140000€ | 1217€ |
2022-06-15 | 638 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 5056 | 152000€ | 1322€ |
2019-07-08 | 9 | LE REVEILLOU SUD | 4 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-12-22 | 37 | LE PEYRET | 6 | 158 | 152 | 240850€ | 1524€ |
2021-08-06 | 43 | LE SAUPIQUET | 4 | 123 | 5597 | 239500€ | 1947€ |
2021-01-14 | 53 | LE COURBY | 3 | 135 | 1087 | 284800€ | 2110€ |
2021-03-29 | 60 | LES GRANGES | 4 | 89 | 576 | 180200€ | 2025€ |
2021-02-04 | 16 | MOUCHECHAT | 4 | 95 | 1560 | 110000€ | 1158€ |
2022-01-28 | 12 | TREMOLAT EST | 3 | 111 | 0 | 182000€ | 1640€ |
2023-03-01 | 135 | RTE DE LA REVOLUTION | 4 | 109 | 1000 | 384050€ | 3523€ |
2022-08-12 | 55 | LES FAURES | 8 | 259 | 1740 | 654460€ | 2527€ |
2022-02-23 | 763 | RTE MOULIN DE MAURILLAC | 8 | 249 | 798 | 265800€ | 1067€ |
2020-10-01 | 13 | LE BOURG | 3 | 82 | 179 | 65000€ | 793€ |
2022-07-30 | 25 | LES GENDRES | 2 | 60 | 1156 | 130000€ | 2167€ |
2020-01-21 | 62 | LE TERME DE LAFONT | 5 | 177 | 1800 | 698000€ | 3944€ |
2020-02-11 | 0 | CHAMP DU GENDRE | 4 | 118 | 800 | 170000€ | 1441€ |
2021-11-18 | 3 | LENFOUNY | 3 | 80 | 1237 | 210000€ | 2625€ |
2020-07-08 | 28 | LES GENDRES | 5 | 142 | 1047 | 184000€ | 1296€ |
2021-01-21 | 37 | LES BORIES-SUD | 5 | 203 | 4297 | 163500€ | 805€ |
2021-07-28 | 17 | FONTCLARE | 3 | 96 | 10798 | 416000€ | 4333€ |
2023-03-31 | 74 | LES RODHES | 5 | 131 | 800 | 85000€ | 649€ |
2021-06-23 | 48 | LA PLEYSSADE | 4 | 102 | 1590 | 135000€ | 1324€ |
2023-06-27 | 66 | LA METAIRIE NEUVE | 6 | 209 | 670 | 335000€ | 1603€ |
2023-03-08 | 49 | CHAMP DU GENDRE | 2 | 71 | 2900 | 250000€ | 3521€ |
2020-12-14 | 53 | FONCLOSE | 3 | 69 | 980 | 85000€ | 1232€ |
2021-11-16 | 19 | LES COSTES | 4 | 120 | 800 | 231000€ | 1925€ |
2021-04-29 | 52 | FONCLOSE | 6 | 140 | 1660 | 320500€ | 2289€ |
2020-12-17 | 22 | LE CAILLOU | 4 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2022-09-07 | 74 | LE PIGEARD | 3 | 41 | 800 | 85000€ | 2073€ |
2022-11-10 | 725 | RTE D933 SIGOULES ET FLAUGEAC | 4 | 144 | 1063 | 92000€ | 639€ |
2020-07-21 | 64 | LES GRANDS PRUNIERS | 3 | 220 | 3494 | 348525€ | 1584€ |
2022-07-06 | 205 | ALL PAUL DE CHADOIS | 7 | 192 | 1270 | 60000€ | 313€ |
2022-03-02 | 1805 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 121 | 591 | 205000€ | 1694€ |
2019-12-12 | 5 | FONQUEYRUDE | 4 | 100 | 2542 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-10 | 58 | LE PETIT BOUT | 4 | 94 | 800 | 180252€ | 1918€ |
2019-10-21 | 44 | LE DARD SUD | 3 | 103 | 20947 | 41000€ | 398€ |
2021-04-15 | 44 | LE DARD SUD | 3 | 103 | 20946 | 45294€ | 440€ |
2020-09-29 | 71 | FONTAINE DU BOURDALET | 4 | 102 | 800 | 191700€ | 1879€ |
2020-02-25 | 16 | LA VALEE | 5 | 150 | 2670 | 235000€ | 1567€ |
2021-12-29 | 36 | LES CHAUPRENADES | 3 | 120 | 790 | 266350€ | 2220€ |
2021-06-29 | 34 | LES CHAUPRENADES | 4 | 110 | 1970 | 285000€ | 2591€ |
2022-10-18 | 2 | LE JEAN BART | 4 | 122 | 800 | 185450€ | 1520€ |
2021-06-24 | 4 | FONCAUSSADE | 3 | 100 | 1190 | 158100€ | 1581€ |
2020-11-30 | 68 | LES SABLOUX | 4 | 120 | 840 | 124000€ | 1033€ |
2023-01-10 | 16 | LE BEUIL | 12 | 400 | 1978 | 472400€ | 1181€ |
2021-05-03 | 40 | LA FONT ROTIE | 4 | 91 | 1440 | 130000€ | 1429€ |
2020-10-23 | 19 | LE BEUIL | 6 | 130 | 2720 | 223506€ | 1719€ |
2022-01-10 | 33 | CHE DU BOURDALET | 2 | 87 | 150 | 115000€ | 1322€ |
2019-09-30 | 9 | FONCAUSSADE | 5 | 180 | 1260 | 385000€ | 2139€ |
2022-04-15 | 3 | LE BRUGEAU | 5 | 121 | 204 | 295000€ | 2438€ |
2022-07-25 | 147 | IMP DES GRANDES PLANNES | 4 | 175 | 1347 | 425000€ | 2429€ |
2022-06-25 | 46 | FONBOISE | 5 | 120 | 707 | 171000€ | 1425€ |
2022-03-18 | 44 | FONBOISE | 5 | 109 | 2400 | 177000€ | 1624€ |
2022-09-08 | 4 | MERIGNAC | 4 | 108 | 1017 | 376300€ | 3484€ |
2022-11-09 | 46 | FONBOISE | 3 | 85 | 618 | 207500€ | 2441€ |
2022-06-08 | 9069 | LES BONS ENFANTS | 4 | 105 | 4314 | 164000€ | 1562€ |
2022-06-21 | 39 | PECH CHABROL | 10 | 326 | 696 | 530310€ | 1627€ |
2022-06-24 | 9999 | LE BOURG | 4 | 78 | 1110 | 150000€ | 1923€ |
2023-04-28 | 44 | FONBOISE | 2 | 58 | 437 | 105500€ | 1819€ |
2019-06-12 | 29 | LE BOURG | 4 | 143 | 800 | 125000€ | 874€ |
2022-12-05 | 25 | RTE DES VIGNERONS | 5 | 130 | 800 | 40000€ | 308€ |
2019-09-10 | 8 | LES PETITES PLANNES | 5 | 93 | 1513 | 125000€ | 1344€ |
2022-05-31 | 2456 | RTE DU CHATEAU D EAU | 4 | 162 | 1021 | 185000€ | 1142€ |
2022-01-13 | 656 | RTE DE NOTRE DAME | 5 | 125 | 800 | 255900€ | 2047€ |
2020-10-23 | 8 | LES PETITES PLANNES | 4 | 85 | 1100 | 120000€ | 1412€ |
2021-05-20 | 21 | GRANGE NEUVE | 5 | 116 | 1893 | 91000€ | 784€ |
2019-08-02 | 1 | LES TUILLIERES | 8 | 235 | 3270 | 250000€ | 1064€ |
2022-05-27 | 705 | RTE DE NOTRE DAME | 5 | 137 | 1190 | 170000€ | 1241€ |
2019-12-05 | 32 | LE PINET | 5 | 120 | 496 | 164954€ | 1375€ |
2022-09-20 | 66 | LES TUILLIERES | 7 | 172 | 1413 | 167902€ | 976€ |
2020-11-09 | 1 | LES TUILLIERES | 3 | 90 | 800 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-18 | 56 | AU BARADIS | 4 | 83 | 1580 | 151902€ | 1830€ |
2020-01-31 | 2 | LE TREUIL | 4 | 110 | 1078 | 79000€ | 718€ |
2022-08-03 | 12 | PETE LEBRE | 6 | 306 | 0 | 304900€ | 996€ |
2019-12-16 | 6 | LE CAQUET | 5 | 250 | 5039 | 337680€ | 1351€ |
2020-12-29 | 25 | LA BALIQUE | 4 | 85 | 980 | 126500€ | 1488€ |
2019-05-22 | 0 | PRES DE L ECOLE | 3 | 102 | 1453 | 160000€ | 1569€ |
2020-07-21 | 0 | LE BOURG EST | 4 | 83 | 800 | 110000€ | 1325€ |
2022-11-24 | 67 | LE BOURG NORD | 4 | 120 | 148 | 80000€ | 667€ |
2022-10-20 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 194 | 163000€ | 2329€ |
2019-06-28 | 47 | LE BOURG | 6 | 170 | 800 | 65000€ | 382€ |
2020-02-29 | 231 | LES SOUSSIROUX | 6 | 155 | 2645 | 255730€ | 1650€ |
2020-04-30 | 14 | LES CRAMBES EST | 4 | 103 | 800 | 143650€ | 1395€ |
2021-09-07 | 24 | LE BOURG | 4 | 105 | 926 | 145000€ | 1381€ |
2020-08-25 | 165 | LE PEY | 4 | 113 | 800 | 110000€ | 973€ |
2019-08-02 | 79 | LE BOURG NORD | 5 | 118 | 1018 | 130000€ | 1102€ |
2021-05-20 | 79 | LE BOURG NORD | 5 | 118 | 1018 | 145000€ | 1229€ |
2022-04-01 | 9 | LES CRAMBES EST | 4 | 112 | 2455 | 145000€ | 1295€ |
2022-11-28 | 81 | LE CRUBEILLER | 4 | 103 | 673 | 86364€ | 838€ |
2020-08-17 | 0 | LABORIE | 4 | 148 | 800 | 209000€ | 1412€ |
2022-10-05 | 24 | LA GRANDE BORIE | 1 | 105 | 4510 | 215000€ | 2048€ |
2023-03-02 | 52 | LE BOURG SUD | 2 | 91 | 3421 | 365000€ | 4011€ |
2020-10-23 | 0 | LA MAISONNETTE | 4 | 99 | 0 | 150000€ | 1515€ |
2021-07-23 | 2 | LE CLUZEAU - FLAUGEAC | 5 | 89 | 800 | 125000€ | 1404€ |
2019-11-27 | 7 | LE CAQUET | 5 | 187 | 965 | 510000€ | 2727€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 107 | 854 | 207100€ | 1936€ |
2021-10-01 | 71 | AU COUTUREAU | 6 | 336 | 7581 | 775200€ | 2307€ |
2022-12-09 | 235 | RTE DE PERTHUS | 6 | 125 | 960 | 195000€ | 1560€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 98 | 189 | 96300€ | 983€ |
2021-07-13 | 211 | PERTUS OUEST | 3 | 94 | 1469 | 183000€ | 1947€ |
2022-04-20 | 50 | LE BOURG | 4 | 136 | 4040 | 217810€ | 1602€ |
2022-10-31 | 146 | RTE DE SAINT INNOCENCE | 7 | 143 | 7440 | 360000€ | 2517€ |
2022-10-10 | 25 | COURBERIEUX | 3 | 62 | 800 | 130000€ | 2097€ |
2022-05-11 | 0 | LE BOURG OUEST | 7 | 168 | 800 | 288000€ | 1714€ |
2022-03-02 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 120 | 63 | 83000€ | 692€ |
2020-08-18 | 10 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 202 | 632 | 241270€ | 1194€ |
2021-07-07 | 3 | RTE DE PERTHUS | 4 | 80 | 335 | 119500€ | 1494€ |
2021-07-19 | 21 | RUE DE LA MAYADE | 3 | 90 | 92 | 93000€ | 1033€ |